A beépített tűzjelző rendszerek karbantartását jogszabály teszi kötelezővé, mely szerint az üzemeltetőnek gondoskodnia kell a berendezések rendszeres felülvizsgálatáról, amely biztosítja folyamatos működést. A tűzjelző rendszerek felülvizsgálata és karbantartása összetett műszaki folyamat.
Üzemeltetési és karbantartási naplók
Beépített tűzjelző rendszerek
Szerviz és karbantartás
A tűzjelző rendszer megbízhatósága annak műszaki állapotától függ. A felülvizsgálat tulajdonképpen a tűzjelző rendszer működőképességének vizsgálatából, a vizsgálat eredményének rögzítéséből és értékeléséből áll. Ezt követően kerülhet sor a szükséges karbantartási folyamat elvégzésére mely kötelező, rutin feladatokból, illetve a vizsgálat során megállapított hibák kijavításából tevődik össze.
Karbantartás megkezdése:
- Ügyfél/kezelő/kioktatott személy értesítése az érkezésről és az esetleges kikapcsolásokról
- A tűzeseti vezérlések, oltóberendezések kikapcsolása
- Hang- és fényjelzők kikapcsolása
- Távfelügyelet értesítése
Ellenőrzések megkezdése:
- Központ kinyitása
- Belépés kódüzembe
- Riasztás számlálók leolvasása
- Üzemeltetési napló és a központ eseménytárának ellenőrzése, ha szükséges tisztázása a kezelő személyzettel
- Hálózat kimaradás, tápegységek, akkumulátorok ellenőrzése
- Sétateszt elvégzése a kijelölt zónán
- Kézi jelzésadók tesztelése
- Automatikus érzékelők tesztelése
- A következők ellenőrzése:
- az érzékelők környezetében szükséges légtér megléte. pl. tárolt áru, polc, berendezés
- a helyiség tűzterhelése
- a helyiség funkciója, berendezése
- a felszerelt érzékelők előírásoknak való megfelelése, mechanikai sérülésmentesség.
Külső hangjelző eszközök:
- Az összes hang- és fényjelző ellenőrzése a kezelőfelületről
Külső kezelők/távkijelzők:
- A riasztás-átjelző eszközök vezérlő elemeinek ellenőrzése
- A távhívó eszközök vezérlő elemeinek ellenőrzése
- A jelző- és oltóberendezések vezérlő elemeinek ellenőrzése
- A belső riasztás-megjelenítő berendezések (belső hang- és fényjelzők, kijelzők) ellenőrzése
A gyártó által előírt karbantartások:
- Érzékelők és alkatrészek tisztaságának ellenőrzése, tisztítása, szükség esetén cseréje
- Szükség esetén az egyes alkatrészek cseréje (akkumulátor, érzékelő az előirt élettartam lejártával)
- Akkucsere szükségességének vizsgálata
- Terhelési feszültség mérés, akku töltőfeszültség mérése
- A telepítési dokumentáció ill. az adatok naprakészségének ellenőrzése
Karbantartás befejező lépései:
- A helyszínen tárolandó dokumentáció meglétének, tárolásának ellenőrzése
- A központház bezárása, a fedél rögzítése
- Jelzések törlése
- Kilépés a kódüzemből
- Bejelentkezés a távfelügyeletnél és a riasztás átvitelének ellenőrzése
- Tűzeseti vezérlések engedélyezése, szükség esetén
- Üzemeltetési napló/Karbantartások fejezet, beírás: Felülvizsgálat és karbantartás a vonatkozó előírások szerint, adatok rögzítése: dátum, idő, számlálók állása, megállapítások, stb.
- Ügyfél/kezelő/kioktatott személy tájékoztatása a karbantartás befejezéséről és a távozásról, szükség esetén a helyi napló aláírása.